前回記事↓
住宅ローン本審査申し込み
４月下旬
フラット３５に申し込みます。
(クレディセゾン)
(HMの事務所で申し込み手続きを行いました。）
持参したもの
・本人確認書類（運転免許証・保険証）
・実印
・住民票１通
(世帯全員、続柄記載有、本籍記載無）
・住宅に関する書類
・住民税課税証明書
最新年度のもの２年分各1通ずつです。
(利用する住宅ローンによりますが、我が家の場合、時期的に平成31年度分がまだ発行できない時期だったので、先に平成30年度、29年度分をお渡しし、後日発行できるようになってから31年度分をお渡ししました。）
必要書類にサイン、押印し
簡単に金利のお話などを聞き、約１時間で終わりました。
５月中旬頃
木村さん(HM担当)から連絡があり
無事に住宅ローン本審査を通過しました！！
内心、通るだろうなーと
思っていましたが(笑)
良かったです！
フラット３５とは？
簡単に説明すると
国と民間金融機関が提携して
販売しているのが
フラット３５だよ。
(住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して、融資している住宅ローン。）
様々な金融機関がフラット３５を
商品として取り扱っているけど
内容や利用条件はどの民間金融機関で借りても変わらないんだ。
だけど
事務手数料や金利、オプションサービスなどは民間金融機関によって異なるから注意しようね！！
約半年前のことを
思い出しながら綴っているので
記憶が少し曖昧な部分もありますが…
住宅ローンは
地方銀行か、フラット３５のどちらにしますか？と聞かれ
住宅ローンは、変動金利よりも全期間固定金利で組みたいなと思っていたので
固定金利でシミュレーションしていただいた所、地方銀行よりもフラット３５がいいなと思い、フラット３５にしました。
この頃は恥ずかしながら
フラット３５のことを漠然としか理解できておらず
気づいた頃には、HMの提携先のフラット３５で住宅ローンを組むことになっていた。といった感じです。
（ご自分で融資先を探されますか？と聞かれた覚えもないですが。）
今更言っても仕方ないのですが
住宅ローンはお任せしないで
もっと自分で調べてからにすればよかった。と思っています。
家を建てる過程って
分からないことがたくさんあって
不動産屋に任せてしまった。
という方も多いのではないでしょうか？
(とくに旦那さんが頼りなかったりすると…）
金利や事務手数料が少し違うだけで
返済額も大きく変わりますからね！
後悔点なども
お伝えできればと思っていますので
これから
住宅ローンを組もうとお考えの方は
不動産屋の提携先で住宅ローンを組む
メリット・デメリットをしっかり把握されてから、住宅ローンの借入先を決めていただきたいです！
後、その日打ち合わせした内容や
担当さんがこういう発言をされていたなど
メモしておくことをオススメします。
余談ですが
この頃は、もう旦那頼りないー！
もっとしっかりしてよー！
とイライラが募っていました(笑)
共感してくださる方がいると
嬉しいです(笑)
次回
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